房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。
有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，拍卖标的也可有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上也叫做不动产。
报告提出：全面推进乡村振兴，坚持农业农村优先发展。农村宅基地制度改革是激活农村土地要素资源的重要举措，处于全面推进乡村振兴最关键时期，迫切创新农村宅基地制度，为实现农民农村共同富裕现实有利发展条件。
房地产开发三个最重要的要素：地段，地段还是地段，由此可见地段在地产项目中是非常重要的，而对于商业地产来说，地段更是决定生死的关键因素，放眼国际，国内，大部分城市的市中心都是商业中心，这就是商业发展的一个规律。
地段是什么？地段外观上来看"是否具有商业气氛"或"商业人流",其不然更多的是城市产业链的体现，也就是说地段是否位于城市产业链中关键的一环，以及地块自己是否能够形成可以自然循环的"内部商业产业链".
A股：房地产开发，五家“低估值高爆发”龙头概，备受机构青睐！
万科A
主营业务为房地产开发和物业服务；公司主要产品及服务为房地产、物业管理、投资咨询。21年在全国商品房市场的份额约.5%，销售金额在武汉，成都，南京，郑州，沈阳，长春，西安，合肥，济南，南昌，西宁，无锡，南通，烟台，三亚等20个城市位列第一，在上海，深圳，天津，福州，石家庄，昆明，太原，贵阳，兰州，银川，乌鲁木齐，南宁，宁波，东莞，珠海等18个城市排名第二，在广州，杭州，重庆，哈尔滨等城市排名第三。本集团在全国多个城市参与了旧城改造，老旧小区改造等不同类型的项目实践。
三湘印象
主要从事房地产开发与经营，文化旅游演艺类业务。主要产品为商品住宅,适当开发写字楼、商业、酒店式公寓等产品。公司开发项目中，获国家绿色建筑创新奖1个，国家绿色三星项目5个，国家健康三星项目1个，国家绿色二星项目个，三湘印象获评“21年上海民营企业百强”、“21年上海服务业企业强”、“21年上海民营服务业企业强”、“21上海百强成长企业50强”。
中天金融
主要从事房地产、证券、保险等业务。主要业务为地产业务、金融业务等。公司具有一级房地产开发资质,是贵阳市城市建设与开发的重要力量.在房地产行业,公司一直是当地的龙头企业,是贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力的开发商之一,贵州省本土的房地产上市企业之一。
保利发展
主营业务是房地产开发和经营、物业管理等。经过27年的稳健发展，公司已形成以不动产投资开发为主，以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局。19年实现签约销售亿元，位列行业前五、央企第一。19年末，公司品牌价值达88.66亿元，连续十年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，位列福布斯世界强第位。
广宇发展
房地产业务是公司主要利润来源。公司拥有房地产壹级开发资质，房地产开发业务板块主要为住宅地产开发，辅以商业地产开发。公司聚焦杭州，浙江省及长三角地区经济发达或具有发展潜力的城市，稳健扩张。坚持以开发性价比高，功能齐全的中小户型为主导产品，积极探索房地产合作经营模式，不断丰富房产品开发的类型。公司具有0余年房地产开发管理经验，经历过多次完整的宏观调控周期，熟悉国内房地产市场的周期性变化，具有较强的资源整合能力，经营管理能力和抗风险能力。
十二月翻倍牛股