年第一季度，越南似乎重焕“经济活力”。
据越南计划投资部数据，越南该季度GDP同比增长5.03%，为近三年最高。年底，越南经济活动逐渐回暖，被称为“闷声发大财”。
中国小伙陈先生，在越南平阳从事房地产行业，他对九派新闻说，房价已开始回暖，“工厂订单接到了年底，工人都忙不过来。”
越南河内。资料图
越南疫苗接种全球排名靠前
受疫情、通胀、战争等因素影响，各国经济或多或少都有影响，其中越南经济基本面受到冲击，但市场投资人对越南未来的发展依然保持乐观。
近两周，EPFR（新兴投资组合基金研究）数据统计，越南市场获得资金净流入，而泰国、菲律宾等其他东南亚国家则呈现出资金净流出态势。
据彭博社报道，年越南GDP增长放缓，三季度GDP出现6%负增长。但第四季度GDP大幅反弹，世界银行估计年这一数字将达到5.5%，并评价其为“东南亚地区最具活力的新兴国家之一”。
阳阳，是广西民族大学东盟学院副教授、越南研究所研究员，对九派新闻表示，越南希望通过在全国普及疫苗接种，力争完成落实防疫和促进经济发展的“双重目标”。
在她看来，年6月之后，胡志明市与平阳省等发生大规模返乡潮，务工人员因为工厂停工、生计无着落，骑乘摩托车回乡。
截至年3月，越南疫苗接种覆盖人口比例达78.99%，位居全球第9。“越南在抗疫方面并不是‘躺平’，而是选择了与国情匹配的抗疫战略。”
陈先生说，自去年12月后，他感受到，“经济往上走，工厂老板订单多了，工人有钱了，消费能力有很大提升。复工后有工资发了，工人们都回去了。”
现在，工厂订单多到“忙不过来”，工人们有时会加班。“越南工人不像中国工人那么拼，但目前慢慢有些改变，很多人接受加班了，1天工作10小时，周六肯定要上班。”
越南劳动力廉价，工人月薪大概-元人民币，元在工厂算“高薪”，白领月薪在-元，“达到元的也是比较少的”。
陈先生说，工人们现在加班的话可以拿到四五千，周末加班工资可翻倍。工厂一直在招人，他所在的房地产公司也在招人，“要加薪才能招到人，各行各业都缺人。”
越南工厂。资料图
近期公布数据显示，越南3月出口额创12个月以来新高，达到.1亿美元，已开始超越它的竞争对手泰国。
第一季度，越南以亿美元的出口总额，超过深圳的约亿美元的出口总额。有报道称，越南似乎正在超过深圳，可能创造下一个亚洲奇迹。
专家称，越南要想复制深圳很难
一个国家与一个城市，或许并不能相提并论。不过，越南延续着“学习-复制-崛起”的发展思路，以“中国经验”为蓝本，在“革新开放”后逆势崛起，有报道称，“它像极了改革开放后的深圳”。
深圳和上海出口数据显示，年上海的机电产品占到出口份额的68%，深圳更是高达80%，而越南第一大出口商品类别就是电机、电气等设备，占比为40%左右。根据深圳海关数据披露，今年3月出口下降14%，部分需求会落到越南，出现一定的替代现象。
阳阳说，越南在外向型经济发展中令人瞩目，是国际格局、地区产业链调整以及国内发展共同作用的结果。
越南街头。
此外，越南探索到一条符合越南国情、同时能够与发达国家有效对接的道路，也赢得了国际资本的好感。“在未来一段时期，越南还会持续维持、甚至出现更高位的情况，但毕竟加工制造业中，低端产业终将面临转型和提升的瓶颈，越南还须面对长远的布局。”
中国社科院亚太与全球战略研究院研究员、东南亚研究中心主任许利平对九派新闻表示，越南不可能完全复制中国产业链，此轮越南出口大幅增长，更多是中国产业链订单的暂时性转移。“越南容量有限，基础设施相对滞后，虽然年轻劳动力人口多，但素质有待提高。”
那么，越南能否取代或复制深圳，成为“世界工厂”？
“越南要完全复制深圳，是非常难的。”许利平说，深圳是中国改革开放的先锋，它不仅在传统行业，在高新科技领域也走在前列。在纺织业领域，越南可能会占有一席之地，因为纺织业是劳动密集型产业，技术含量相对较低。
陈先生曾在深圳生活过一段时间，他看到大家都很拼搏，“一个在鞋厂的工人，可以上18小时的班，但越南人比较随性，不会答应上那么久的班。城市发展需要靠人去推动，越南发展会很快，但不会达到深圳速度。”
房价房租均上涨
越南房地产市场，似乎也在迅速回暖。
近来，越南房价持续上涨，据《河内时报》报道，相关数据显示，年，越南房价平均上涨5%至10%，首都河内的房价更是创5年新高。地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）公布的市场报告，今年一季度，河内一级市场公寓的平均价格约为美元（约合人民币元）/平方米，同比上涨13%。
在深耕越南房市的陈先生看来，越南房地产有较大的发展空间和潜力。“我之前在国内做房地产比较辛苦，越南这边不太一样，就过来了。”
陈先生目前在越南做房地产开发，据他观察，越南房价是年后开始涨，“也是从年开始允许外国人购买房产。”
阳阳认为，中国本身的劳动力、营商环境等带来的成本推高，也成为部分国际资本转移的重要考量因素。越南成为国际资本首选的流入地。
根据越南计划投资部数据，年越南吸引的外商，直接投资跃升至亿美元，为历年增长最快。之后，外资流入额度就保持在亿美元之上，尽管-年新冠疫情在全球暴发冲击经济，越南吸引外资总额有所下降，但到位资金成逐年增长。
陈先生注意到，胡志明市的房价近几年翻了一倍，年均价为多元/平，现在为1.7万元/平。“平阳现在房屋均价在-1万元，而且没有公摊面积。”他介绍说，越南人要买房并不是很难，“在郊区一套房总价约人民币60万，首付一二十万，夫妻俩加点班或有一个是管理层，存个三五年，付个首付应该没问题。越南人对房子要求不是很高，不一定有房才结婚。一家有四口的话，还是会选择买房，外地人租房居多。”
胡志明市住宅。资料图
越南房价不高，但租金较高。陈先生说，胡志明市CBD一套一室一厅的高档公寓，租金在六七千元，有一些可能到1万元。胡世明市三环、四环一套一室一厅，租金在3千元。租高档公寓的一般都是外派来此的外国员工，“越南革新开放后，很多外资进入，外国人工资比较高，会在1万到3万元。本地大学生刚毕业薪水3千。”
越南工人们则一般都住在工厂宿舍，工厂基本上都包住。刚毕业的大学生，租的房子租金在-元。
“越南房租高，应该是高档住宅供不应求。因为这边房地产开发还不够，中日韩等国家的员工来此工作，都想住高档住宅，它的租金就很高。”
年以来，为吸引外资，越南不断释放积极信号。三星、诺基亚、英特尔、富士康、和硕、纬创、乐高等全球巨头企业年初选择继续在越南追加投资。
亚洲开发银行驻越南代表处首席代表安德鲁·杰富瑞认为，在疫情和全球地缘政治波动造成的影响下，全球投资流量有所减少，但预计流入越南的外国投资资金仍在强劲增长。
许利平表示，“在地缘政治博弈中，越南具有良好的一个位置，政策红利、市场开放度，对吸引外资很关键，越南近年来和欧盟等多个国家和地区，签订了大大小小一二十个自贸协定。”
平阳的夜晚，躁动的音乐从酒吧街传开，夹杂着东南亚风味，又有西方音乐的律动。
“我认识的越南年轻人，经常去喝酒唱歌。”陈先生说，他们作为白领，三四千元月薪是“够花的”，越南生活成本不高，一餐饭在六七元，“我觉得他们没什么压力，很幸福。”
九派新闻记者 李沐曦